Los precios de la vivienda se encuentran entre los factores más importantes para la estabilidad financiera y macroeconómica de un país. Como un indicador macroeconómico clave, influyen significativamente tanto en el consumo como en la inversión, moldeando los ciclos económicos y financieros. Dado que la vivienda representa una parte sustancial de la riqueza de los hogares, las fluctuaciones en los precios tienen efectos de gran alcance sobre el consumo, el ahorro y las decisiones en el mercado laboral.

En el primer trimestre de 2025, las condiciones económicas en EE.UU. reflejan un mercado laboral con señales mixtas, acompañado de presiones inflacionarias persistentes. Este entorno podría limitar el margen de acción de la Reserva Federal (Fed) de esta economía para recortar su tasa de política monetaria, lo que sugiere un escenario de tasas de interés internacionales altas por más tiempo.